НАХОДКИНСКИЕ строительные предприятия ООО «Старк» и ООО «ХСО» были образованы на базе молодёжного жилищного комплекса двадцать с лишним лет назад. В то время государство отказалось финансировать по стране программу МЖК, и братья Ходыревы были вынуждены образовать частные предприятия, чтобы продолжить застройку микрорайона. Решением этих вопросов они занимаются и по сей день. Виктор возглавляет проектную организацию, Александр – строительную.
Только за последние два года усилиями ООО «Старк» и ООО «ХСО» введено в эксплуатацию 80 квартир в 10-этажном жилом доме. Готовится к сдаче ещё одна десятиэтажка. В сентябре нынешнего года планируется ввести в строй первые 135 квартир, а к концу года сдать ещё 85. Сегодня здесь ведётся благоустройство территории, монтаж лифтов, покраска фасада дома. Кроме того, ими построено три жилых коттеджа на берегу моря в районе базы отдыха «Антарес» по заказу дачно-потребительского кооператива «Океан». А в целом, в микрорайоне МЖК ООО «Старк» и ООО «ХСО» построили и сдали в эксплуатацию 63 тысячи квадратных метров жилья, и предстоит построить ещё порядка 50 тысяч. Благодаря целеустремлённости братьев Ходыревых, микрорайон продолжает расти и украшать город современными жилыми домами.
— Мы освоили новую технологию каркасного домостроения с применением эффективных теплоизолирующих конструкций, что позволяет экономить теплоэнергию практически в три раза, — рассказывает генеральный директор ООО «ХСО» Александр Ходырев. — Это очень эффективная технология. Я живу в трёхкомнатной, а плачу за тепло по цене однокомнатной обычной городской квартиры. Что представляют собой дома нового поколения, которые мы сегодня строим? Кроме новой планировки, здесь предусмотрены домофоны, наружное видеонаблюдение, охрана, регулируемый въезд во дворы, лестничные площадки отделаны керамогранитом, установлены бесшумные лифты, во дворах обустраиваются детские и спортивные площадки.
ООО «Старк» и ООО «ХСО» возводят жильё на долевом участии совместно с ПК «Бетонщик», производственно-коммерческой компанией «Санстройком», ООО «Электромонтаж», ООО «Ирна». Такая система даёт возможность строителям обходиться без кредитов и укладываться в сдаточные сроки. Благодаря активной застройке с каждого объекта удаётся что-то сделать и для микрорайона. С вводом второй очереди жилого дома обновили тепломагистраль и часть водопровода. С увеличением количества жильцов микрорайона возрос расход электроэнергии. Чтобы люди не испытывали неудобств, в ближайшее время планируется установить новую трансформаторную подстанцию.
— Больше всего нас беспокоит сегодня реализация жилья, — говорит Александр Михайлович. — Если во второй очереди десятиэтажку мы выстроили до седьмого этажа, и все квартиры уже были распроданы, то на третьей очереди дела с продажей идут медленнее. Раньше люди могли свободно брать кредиты и оформлять ипотеку на строящееся жильё, что гораздо выгоднее, чем под сданное в эксплуатацию, сегодня банки денег под это не дают, выжидают.
По этой причине темпы строительства второй очереди существенно снизились, пусковой срок пришлось перенести с весны на октябрь текущего года, отложена закладка на территории микрорайона ещё одной 16-этажки, хотя проект и техусловия дома выполнены давно. Братья Ходыревы не теряют надежды.
— Трудности у строителей всегда были, переживём и эти, — сказал в заключение Александр Михайлович. — Главное – не опускать рук. Всех строителей округа искренне поздравляю с профессиональным праздником. Стабильности, успеха и полного портфеля заказов. А «Находкинскому рабочему» желаю оперативно и правдиво информировать читателей о тех событиях, которые происходят вокруг нас.
