На территории городского округа создан орган, осуществляющий муниципальный жилищный контроль.
Решением думы утвержден порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории НГО, введена муниципальная должность – муниципальный жилищный инспектор. В штатное расписание управления жилищно-коммунального хозяйства администрации введена должность заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, в полномочия которого входит осуществление такого контроля.
В Жилищном кодексе РФ под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов России в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
В рамках осуществления государственного и муниципального жилищного контроля уполномоченные органы вправе проводить плановые и внеплановые проверки, в том числе по обращениям граждан о нарушении управляющей организацией обязательств по оказанию услуг и выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс, органы государственного и муниципального жилищного контроля наделяются смежными функциями по вопросам соответственно надзора и контроля за выполнением управляющими организациями всех обязательств. Таким образом на территории округа существуют два органа, осуществляющих контроль за деятельностью управляющих компаний – государственная жилищная инспекция Приморского края и муниципальный жилищный инспектор.
Дмитрий СТОВБУН, прокурор города, младший советник юстиции