28 сентября дума Находкинского городского округа принимала участников круглого стола — председателей представительных органов власти городских округов и муниципальных районов. Главной темой выездного заседания совета председателей дум при Законодательном собрании Приморского края стали проблемы реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
Открывая заседание, председатель Законодательного собрания Виктор Горчаков подчеркнул особую актуальность нынешней встречи. В муниципальных образованиях решение земельных вопросов тормозится по ряду объективных причин. Пришло время, по его мнению, обменяться взглядами, выслушать точки зрения специалистов, чтобы сообща искать пути выхода из непростой ситуации, связанной с недостаточной эффективностью управления землей на местах, предоставлением земельных участков различным категориям граждан. С докладом о проблемах в этой сфере выступил начальник департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Михаил Заиченко. Михаил Александрович, обозначив основные аспекты земельной тематики, подробно остановился на необходимости ведения муниципального земельного контроля в рамках действующего земельного законодательства и предоставления земельных участков многодетным семьям. Находку докладчик отметил в перечне муниципальных образований, где эта работа ведется активно.
Глава Находкинского городского округа, заместитель председателя правления совета муниципальных образований края Олег Колядин обратил внимание депутатов муниципальных дум и Законодательного собрания на существующие разночтения федерального законодательства при предоставлении земельных участков. Олег Геннадиевич для примера остановился на таких льготных категориях граждан, как члены дачных садоводческих товариществ, многодетные семьи, имеющие трех и более детей. Один закон предусматривает в отношении их бесплатное предоставление земли, другой — обязывает муниципалитеты предлагать участки через конкурсы, аукционы с целью пополнения бюджетов. Глава городского округа обозначил и другие проблемы, характерные для всех приморских муниципалитетов, — высокая кадастровая стоимость земли, отсутствие достоверных сведений по большим участкам, занятым лесными массивами, переданным под государственные проекты, что мешает более эффективно управлять территориями.
Председатель думы Михаил Пилипенко продолжил тему кадастровой стоимости земли и земельного налога. Михаил Михайлович обратил внимание коллег на тот факт, что высокая кадастровая стоимость стала реальным тормозом для развития предпринимательства в крае и предложил вернуться на уровне краевых властей к сделанным расчетам, уменьшив эти показатели для всех категорий земельных участков. «Бизнес готов платить больше. Но не готов платить больше в 10 раз», — подчеркнул Михаил Пилипенко. Находкинская дума своим решением снизила коэффициент ставки земельного налога для отдельных участков, используемых не в коммерческих целях, на сентябрьском заседании думы.
С анализом нарушений при осуществлении государственного земельного контроля перед собравшимися выступила заместитель руководителя управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Осипова. Остановившись на таких нарушениях, как самовольный захват земельных участков, их использование без правоустанавливающих документов, нецелевое использование земель сельскохозяйственного назначения, докладчик еще раз обозначила необходимость ведения муниципального земельного контроля, тесно взаимодействуя в этом вопросе с Росреестром. Находка отмечена среди городов Приморья, заключивших соглашение с федеральной службой о ведении такого контроля на территории округа.
Участники круглого стола обсудили также ряд других вопросов, в том числе по реализации закона Приморского края о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, допущенным ошибкам при принятии муниципальных правовых актов в сфере земельных отношений. По всем обсужденным вопросам приняты рекомендации. Завершая работу круглого стола, Виктор Горчаков отметил чрезвычайную актуальность такого обмена мнениями.
В заседании приняли участие депутаты городской думы Алексей Макаров, Василий Лобода, Андрей Зеленин, Виктор Конкулевский, Эльсевар Габибов.
Пресс-служба думы Находкинского городского округа Фото Константина ШЕВКИНА