— Я живу на первом этаже многоэтажного дома. Объясните, почему с меня берут плату за лифт, которым я не пользуюсь?
Иван Горохов
— Как говорится, по-житейски владельцев квартир на первых этажах можно понять: мало того что рыночная цена их жилья, как правило, ниже, чем у соседей, проживающих выше, так еще и приходится платить за лифт, которым не пользуешься. Однако законодательство не предоставляет жильцам первых этажей никаких компенсаций. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, плату за коммунальные услуги. К общему имуществу согласно ч. 1 ст. 36 ЖК относятся в том числе и лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование, находящееся в данном доме. Обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в том числе и лифтов, возлагается на всех нанимателей и собственников жилых помещений в доме.
