В Находке на днях прошла девятая по счету жеребьевка бесплатных земельных участков для многодетных семей. С начала 2013 года в собственность граждан переданы 383 участка. В сводном реестре состоит 613 семей, имеющих право воспользоваться такой льготой. При этом администрация округа предоставляет участникам пакет документов, позволяющий им в короткие сроки оформить землю. С января 2014 года списки льготников пополнятся семьями, воспитывающими двоих детей. Законодательное собрание приняло закон «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края». О чем идет речь? Об этом «НР» спросил депутата краевого парламента Руслана МАНОКОНОВА.
— Руслан Александрович, кто выступил инициатором такого закона и как им могут воспользоваться желающие построить собственный дом?
— Он принят депутатами по инициативе губернатора Владимира МИКЛУШЕВСКОГО и вступит в силу через два с половиной месяца. С начала следующего года землю смогут получать молодые семьи и приморцы, воспитывающие двоих детей. Земельные участки будут бесплатно выдаваться гражданам в аренду сроком на пять лет с последующей передачей их в собственность после завершения строительства жилого дома. В профильных комиссиях закон был проработан с учетом предложений граждан. Например, размер земельного участка – 15 соток, решение о предоставлении земельного участка должно быть принято в течение 180 календарных дней со дня включения гражданина в реестр по его заявлению.
Принимая его, мы исходили не только из необходимости закрепления молодежи в Приморье, но и активизации индивидуального жилищного строительства. Идея закона очень хорошая, он поможет создать новую индустрию малоэтажной застройки, цены на рынке жилья станут разумными, будут созданы новые рабочие места. Но семьям надо понимать, что они должны со строительством дома уложиться в пять лет, иначе потеряют право на безвозмездную землю и будут нести дополнительные затраты, выкупая участки по рыночной стоимости.
— Задумываясь о таком строительстве, молодые семьи должны знать, на что могут рассчитывать, какую помощь ждать от власти?
— Администрация края заверила на заседании парламента, что готова помочь новым застройщикам, передав проекты домов бесплатно. Земельные участки так же, как и по многодетным семьям, будут оформляться за счет муниципалитетов. А вот подключение жилых домов к сетям инженерной инфраструктуры будет осуществляться за счет самих семей. Гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ или муниципальный район, земельный участок предоставляется в границах соответствующего городского округа или района. Если на территории муниципального образования отсутствует такая возможность, то с согласия гражданина ему могут предоставить земельный участок в соседнем городском округе или районе.
Начало действия закона не случайно определено с 1 января 2014 года, чтобы в течение оставшихся месяцев этого года главы муниципальных образований могли определиться, где будут выделяться участки, и приступить к их оформлению.
— Руслан Александрович, подпадают ли под действие закона приемные семьи?
— На сентябрьском заседании в первом чтении приняты изменения в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей в Приморском крае». Депутаты предлагают включить приемные семьи, в том числе детей, оставшихся без попечения родителей и переданных под опеку (попечительство), в круг лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка. В законопроекте предлагается включить в понятие «дети» приемных детей, а также уточнить перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Также оговаривается возможность отказа в предоставлении земельного участка гражданам, воспитывающим приемных детей, в случае, если на дату принятия решения договор о приемной семье прекратил свое действие.
Есть предложение исключить несоответствие правового статуса родных (усыновленных) и приемных детей и ставить в приоритет усыновление. Законопроект направлен в Совет глав муниципальных образований края для ознакомления и учета предложений местных депутатов и руководителей территорий. Наша позиция – поддержать все семьи, где растут дети, и дать им возможность построить собственный дом.
Беседовала Наталья ВОТЧАЛ