В АДМИНИСТРАЦИИ Находкинского городского округа состоялось очередное заседание градостроительного совета. Его провёл главный архитектор Находки Сергей Кульпин.
На суд совета предложено три проекта, которые предварительно были рассмотрены на архитектурной секции. О первом из них рассказал известный в городе архитектор Андрей Чечерин. Это многофункциональный комплекс в составе торгово-развлекательно-административного центра по улице Спортивной, 2. Проект по заказу ООО «Влатис» выполнила находкинская компания — ООО «Лотос-Тур-проект». Комплекс будет занимать четыре надземных и один подземный этажи. В подземном — предусмотрены курительная и гардеробные комнаты, две автопарковки по 22 места, технические помещения. На первом этаже – центральный холл, четыре пассажирских лифта и столько же эскалаторов, два ночных клуба с кухней, мясо-рыбный рынок и постоянно действующая сельскохозяйственная ярмарка. На втором и третьем этажах разместятся бутики с промышленными товарами, на четвёртом – две кухни и два обеденных зала, два клуба, интернет-кафе, бильярдная, каток с искусственным покрытием из специального пластика на 1220 квадратных метров, рассчитанный на 72 человека, где можно будет кататься на коньках в любое время года, два зимних сада по 570 квадратных метров. Кроме того, здесь предусмотрены площади под торговлю спортивными и туристическими товарами.
Следует напомнить, к началу будущего года согласно закону действующий рынок «Южный» должен быть закрыт и вся торговля из-под самодельных навесов будет перемещена в закрытое благоустроенное помещение. Именно с этой целью и родился новый проект. На планируемом когда-то строительстве стадиона на 72 тысячи человек теперь уже точно можно поставить крест. К действующему торговому центру «Приморец», который сегодня занимает примерно 12,5 тысячи квадратных метров, в ближайшее время будет пристроено принципиально новое здание с интересной архитектурной задумкой площадью 87,5 тысячи кв. м.
У градосовета к докладчику возникло несколько вопросов. Несомненно, количество людей в этом месте после сдачи комплекса существенно возрастёт, почему же проектом не предусмотрено строительство надземных или подземных пешеходных переходов, расширение улицы Пирогова? Да и громкая музыка из ночных клубов, скорее всего, будет нарушать отдых людей жилого массива. На что Андрей Чечерин ответил, что от комплекса до ближайшей многоэтажки почти 200 метров, и вряд ли будет доноситься до неё шум из полуподвального помещения ночных клубов. А вот замечания градосовета по расширению автодороги по Пирогова и строительству пешеходного перехода проектировщикам и заказчику всё-таки придётся учесть и решить их в рабочем порядке.
О втором проекте рассказала докладчик Елена Борзенко. По заказу частного лица Арданкина на улице Бокситогорской, 39, планируется построить магазин с аптечным пунктом. Проект выполнило ООО «Приморэнергопроект». Конечно, этот объект значительно отличается от первого по своему масштабу, параметрам и техническим характеристикам. Его площадь всего 848 квадратных метров, здание будет возведено из сэндвич-панелей. Градосовет одобрил проект и порекомендовал проектировщикам глубже подумать над фасадом здания и до конца решить вопрос отвода земельного участка под его строительство.
Пожалуй, наиболее интересным из вынесенных на этот раз на обсуждение оказался проект по планировке территории, ограниченной проспектом Мира, Озёрным бульваром и береговой полосой озера Солёного. Он разработан ООО «Приморпроект» по заказу ЗАО АК «Надежда». Застройке района озера Солёного как зоны культурно-массового отдыха, по словам архитектора Людмилы Карповой, сегодня уделяется очень важное значение. Здесь выстроены супермаркет «5+», кафе «Робинзон», бассейн «Приморец», спортивный комплекс «Мастер Джим». Согласно новому проекту будет сохранена вертолётная площадка для проведения культурно-массовых мероприятий. Вместе с тем на набережной озера Солёного разместится целый ряд торговых павильонов. Проектом предполагается строительство фонтана, беседок для отдыха, танцевальной и детских площадок, пункта проката катамаранов, а также пунктов полиции и оказания первой медицинской помощи, общественного туалета… Вдоль берега будут проложены пешеходная аллея шестиметровой ширины, прогулочная, велосипедная и роликовая дорожки.
Наравне с этим на территории «Мастер Джима» для населения будут действовать спортивные площадки. Саму набережную озера планируется укрепить подпорной стенкой. Проектом также предусмотрено строительство дороги-дублёра от перекрёстка на Находкинском проспекте до выезда на ул. Советскую. На акватории озера Солёного будет проложен понтонный мост, а на прилегающей территории — разбит аквапарк. Кроме того, предусмотрены разбивка цветников и газонов, высадка декоративных кустарников по всей территории зоны отдыха.
Одним словом, теперь можно твёрдо сказать, что находкинцы наконец-то дождались того момента, когда мечтам и планам многих поколений пришло время воплотиться в реальность. Сегодня микрорайон озера Солёного считается одним из престижных в городе. С реализацией этого проекта он приобретёт ещё большую популярность и станет своего рода визитной карточкой Находки, а горожане получат прекрасную культурную зону отдыха. Хочется верить, что заказчики не только построят на этом месте всё вышеперечисленное, но и найдут средства на то, чтобы сделать зачистку дна озера, которое загрязнялось на протяжении многих лет, а руководство города примет альтернативное решение по отводу сточных вод, которые, к сожалению, всё ещё продолжают сливаться в озеро Солёное.
Владимир ФЁДОРОВ