В ПРЕСС-ЗАЛЕ ресторанно-гостиничного комплекса «Горизонт» прошёл научно-практический семинар на тему: «Проблемы и пути решения энергосбережения на территории Приморского края. Разработка мероприятий по энергосбережению». Участие в нём приняли к.т.н. заведующая кафедрой инженерных дисциплин и ресурсосберегающих технологий ТГЭУ Ирина Слесаренко, главный инженер ТГЭУ Игорь Сергеев, энергоаудитор Сергей Малюженко, а также директора экспертных бюро центра судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС»: по г. Находке Валерий Микеда и по г. Владивосток Ирина Удодова, представители муниципальных органов власти Находкинского городского округа, Партизанского муниципального района, Партизанского городского округа, предприятий, заинтересованных в реализации мероприятий по энергосбережению на своих производствах. Семинар на правах организатора открыл генеральный директор некоммерческого партнёрства «Межрегиональное объединение строителей — Дальний Восток» Виталий Казаков (на снимке). От имени сообщества строителей Находкинского городского округа он приветствовал всех присутствующих и пожелал успехов на ниве внедрения энергосберегающих технологий.
На семинаре было рассмотрено несколько вопросов. К примеру, заведующая кафедрой ИДРТ ТГЭУ к.э.н. Ирина Слесаренко коснулась требований, изложенных в федеральном Законе «Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», рассказала об основных целях, задачах и этапах проведения энергетических обследований.
— Проблема энергосбережения как в промышленной, так и бытовой сферах в настоящее время является одной из насущных, — подчеркнула она в своём докладе. — Чуть больше года назад вступил в силу закон, который обязывает все без исключения предприятия и организации с 1 января текущего года приступить к поэтапному переходу от использования обычных ламп накаливания к энергосберегающим. К 1 января 2013 года необходимо полностью исключить из промышленного и бытового употребления лампы накаливания в 75 и выше ватт, а с 2014 года – лампы в 25 ватт и выше. Кроме того, планируется полностью запретить поставку таких ламп на территорию России. Наравне с этим с 1 января 2011 года для бытовых энергопотребляющих устройств вводятся классы энергетической эффективности, которые включаются в техническую документацию и маркировку, прилагаемую к товарам, а для компьютерной и оргтехники это требование распространяется с 1 января 2012 года. С этого года установлено требование по оснащению зданий, строений, сооружений всех форм собственности приборами учета потребления воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии.
Предусмотрено использование в большей степени местных, сравнительно недорогих энергоресурсов, а также вторичных возобновляемых источников энергии. В частности, электропотребление уличных осветительных установок в стране поэтапно должно переводиться на солнечную энергию. С 2016 года планируется повсеместный переход на энергоэффективные технологии, в частности, энергосберегающие окна в жилом фонде.
Кстати, в развитых странах уже не одно десятилетие ведётся разработка проектов энергоэффективных технологий. Наше государство в этом плане серьёзно отстаёт. К примеру, энергоёмкость российской экономики на сегодняшний день вдвое выше, нежели мировой, и в три раза выше, чем Японии и стран Евросоюза. Виной тому слабые энергоэффективность и энергосбережение.
Одним – по желанию, другим – поневоле
Не менее интересным для слушателей семинара оказался и второй вопрос: «Энергетический паспорт объекта энергообследования. Требования к энергетическому паспорту».
— Обязательному энергоаудиту, — подчеркнула докладчик Ирина Слесаренко, — сегодня подлежат здания органов муниципальной власти, а также те, где присутствует их участие; организаций, осуществляющих подачу воды, тепловой энергии, перевалку нефтепродуктов; компаний, совокупные затраты которых на топливно-энергетические ресурсы превышают 10 млн рублей в год. В этот перечень входят и организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения, финансируемые полностью или частично за счёт средств федерального, местного или бюджетов субъектов РФ. Они обязаны провести энергоаудит своих зданий и сооружений до 31 декабря 2012 года. Для остальных эта процедура является добровольной.
При проведении энергоаудита зданий, сооружений, строений выполняется обследование с целью выявления энергетической эффективности, определения мер по ее повышению и возможностей их реализации. Оно включает сбор документальной информации, инструментальное обследование, анализ информации и разработку рекомендаций по энергосбережению.
По результатам этой работы энергоаудитор предоставляет технический отчет, а также рекомендации по повышению эффективности использования ТЭР и снижению затрат на энергообеспечение. Что такое энергетический паспорт? Это регламентированный нормативный документ, в формах которого по результатам энергоаудита сведены фактические и рекомендуемые показатели энергоэффективности, программа реализации имеющегося резерва экономии энергоресурсов. Он направляется в саморегулируемую организацию на экспертизу и в течение десяти дней ему присваивается номер. Саморегулируемая организация раз в три месяца высылает заверенную копию в министерство энергетики. Если паспорт прошёл экспертизу, соответствующая информация размещается на сайте министерства, если нет — он возвращается на доработку.
С 1 января прошлого года осуществлять энергетическое обследование могут только компании, являющиеся членом саморегулируемой организации (СРО). Если мероприятия по подготовке энергетического паспорта выполнены грамотно, то согласно законодательству, к примеру, львиную долю расходов по капитальному ремонту в жилом доме берёт на себя федеральный бюджет, остальное выполняется за счёт жильцов. И, что ещё не менее важно, такой возможностью финансирования можно воспользоваться только в нынешнем году. Вот почему, к примеру, управляющим компаниям необходимо поторопиться с проведением энергетического аудита и составлением паспортов многоквартирных домов. Если упустить это время, можно потерять предоставленный государством шанс, и тогда капитальный ремонт своего дома придётся делать жильцам за счёт собственных средств.
Хватит отапливать улицу
К примеру, потери при выработке, транспортировке и распределении тепла в ряде районов нашей необъятной достигают 50 процентов. Если сравнивать российские показатели с европейскими, выходит, что при транспортировке мы теряем тепловой энергии больше, чем европейцы, почти в пять раз и в полтора-два раза тратим больше тепла на обогрев одного квадратного метра помещения. Причин тому немало. Одна из них – «дырявые» многоэтажки, в которых мы с вами живём.
В доказательство этому главный инженер ТГЭУ Игорь Сергеев продемонстрировал с помощью слайдов слушателям семинара цветные теплограммы, снятые тепловизором – специальным прибором, который при наведении на жилой многоэтажный дом определяет все его точки, через которые улетучивается наружу тепло. Для энергетического обследования Сергеев взял обычный многоквартирный панельный дом по ул. Мичурина,8. Он относится к управляющей компании ООО «Амарант-Сервис», возглавляет которую Георгий Злотеску. Дом был построен почти 30 лет назад по ташкентскому проекту, который разрабатывался вовсе не под наши климатические условия. Качество материалов, применяемых в те времена, было тоже невысоким. Что же показал энергоаудит? Практически весь дом был окрашен на снимках в красный цвет при средней температуре внутри помещений + 20 градусов, на поверхности ограждающих конструкций + 12, что говорит о недопустимой теплоотдаче железобетонных панелей, жители этого дома просто отапливают придомовую территорию, оплачивая тепло по сегодняшним тарифам 2556 рублей за Гкал. Незаизолированные трубы отопления приличную часть тепла отдают на нагрев подвального помещения, тепло просачивалось по швам и под окнами, а вокруг балконов тепловизор показывал целые холодовые туннели, по причине которых внутренняя часть стен многоэтажек обычно покрывается грибком. Это «болезнь» практически всех панельных домов. И ещё один момент. В некоторых квартирах батареи отопления установлены почти вплотную к стене, в результате чего от резкого перепада температур на участках стен под окнами со временем появляются микротрещины, туда проникает влага, а потом образуются проходы для утечки тепла.
— Только за счёт того, что не заизолированы трубы отопления в подвале, теряется до 10-12 процентов тепловой энергии, подаваемой на дом, — сказал в своём отчёте Игорь Сергеев. – А сколько «голых» тепломагистралей можем найти в подвалах других многоэтажек, по улицам микрорайонов и во дворах? Десятки километров… Сегодня мы вплотную подошли к тому, что на все многоэтажные дома со временем будут установлены общие индивидуальные приборы учёта. Это говорит о том, что поданное в дом, к примеру, тепло и частично ушедшее на обогрев улицы с регулярным повышением энерготарифов всё больше и больше будет отражаться на наших с вами семейных бюджетах. Встречаются и такие многоэтажки, где коэффициент теплопроводности уже давно не соответствует никаким стандартам.
По итогам энергообследования в доме на Мичурина,8, состоялось общее собрание собственников жилья, где энергоаудитор Сергей Малюженко ознакомил их с результатами проделанной на доме работы и предоставил рекомендации по снижению затрат на энергообеспечение. По нормативу износ дома составляет 24,3 %, на самом же деле этот показатель оказался значительно выше – 44,3 %. Услышав это, собственники ахнули. Теперь на основании энергоаудита и под контролем жителей дома составляются смета и другие необходимые документы, чтобы уже в нынешнем году эта многоэтажка могла попасть в региональную программу капремонта жилья. Если это произойдёт, доля собственников на выполнение капремонта составит 20 % от общих затрат, если в следующем – 30 %, в 2013 году — уже 40 процентов. Какие меры можно принять по дому на Мичурина,8? Прежде всего — капитально утеплить его снаружи. Для этого решили воспользоваться одной из новейших технологий, предложенной в рекомендациях энергоаудитора.
За годы экономических реформ в стране строительство жилья сильно снизилось, отсюда жилой фонд, к примеру в Находке, к нынешнему времени заметно постарел. Нужно принимать экстренные меры к тому, чтобы коэффициент теплопроводности в многоквартирных домах снизить до минимума. Есть немало путей решения этой проблемы. Важнейшее — тотальное проведение энергетических обследований (энергоаудита) как жилья, так и предприятий. Требуются внедрение энергосберегающих систем освещения, оптимизация работы оборудования котельных и насосных станций, снижение потерь при транспортировке энергоресурсов, разработка проектов по использованию возобновляемых источников энергии, проведение семинаров по вопросам повышения квалификации кадров в сфере энергосбережения, разработка и реализация соответствующих программ на федеральном, региональном и местном уровнях, разработка методов экономического стимулирования предприятий…
Время — деньги
Обычно на энергетическое обследование дома уходит не менее месяца, и ещё четыре месяца потребуется на получение энергетического паспорта. Если учесть, что одна управляющая компания в сфере ЖКХ в среднем на балансе имеет от 50 до 150 многоэтажек, времени до конца года остаётся очень мало. По желанию УК можно делать общий энергопаспорт как на один, так и на 50 домов. Стоимость подготовки такого документа обходится в десятки тысяч рублей, срок его действия – пять лет.
Есть ещё один вариант. УК может вступить в СРО, получить удостоверение энергоаудитора и сделать энергообследование своего жилфонда собственными силами. Но тут есть одно но… Кроме немалых денег, которые придётся заплатить за вступление в СРО и получение удостоверения энергоаудитора, необходимо ещё правильно сделать все расчёты по дому, приобрести базу специальных приборов и оборудования для выполнения энергоаудита. К примеру, только тепловизор стоит 2,5 млн рублей. Поэтому будет лучше и надёжнее всего доверить это дело специалистам.
— Если можно так выразиться, самой расторопной из всех субъектов РФ на Дальнем Востоке оказалась Сахалинская область, — подчеркнул Игорь Сергеев, — она уже давно получает федеральные деньги и делает капитальный ремонт жилого фонда за счёт государства. Недавно открыл финансирование из госбюджета и Хабаровский край. А вот Приморье всё ещё никак не может преодолеть некоторые барьеры, в числе которых низкая заинтересованность предприятий во внедрении энергосберегающих технологий, недоступность банковских кредитов для проведения мероприятий по энергообследованию, отсутствие механизмов стимулирования для внедрения специальных программ, недостаток информации по данной теме, отсутствие пилотных проектов и пр. Проблема, конечно, серьёзная. Но решать её необходимо. И чем скорее, тем лучше для нас с вами.
А под завязку — презентация
Семинар перешёл в дискуссию. Начались выступления с мест, задавалось много злободневных вопросов. Кажется, тема энергосбережения не оставила равнодушным никого из находящихся в зале.
Один из вопросов, который очень интересовал большинство слушателей семинара, — можно ли в рамках 185 закона наравне с многоквартирным домом ремонтировать и внешние инженерные сети? Оказывается, можно, но только в том случае, если без таких работ нельзя будет выполнить капитальный ремонт дома.
Для участников была организована презентация компаний «Индекс-Владивосток» и «Индекс-Находка» — центров судебных и негосударственных экспертиз, работающих на рынке строительной экспертизы, являющихся членами СРО и оказывающих услуги по проведению энергообследований жилых и производственных помещений, офисов и учреждений. С чем в своей практике специалистам центров приходится встречаться больше всего? По словам эксперта «Индекс-Владивосток» Ирины Удодовой, когда предприятия сами готовят документы по энергоаудиту, в них бывает немало разных ошибок, в результате суммы на проведение капитальных ремонтов жилья могут быть урезаны до 60 %. Если же эту работу выполняют специалисты центров – корректировка сумм составляет не более 1-2 %. Также Ирина Юрьевна рассказала о практической стороне деятельности центров, начиная от подготовки документов до проведения судебной экспертизы, осветила другие вопросы, с которыми чаще всего приходится сталкиваться центрам в своей работе. И в то же время посоветовала во всех затруднительных ситуациях обращаться в экспертные бюро: «Индекс-Владивосток» либо «Индекс-Находка», которое недавно открыто в Находке и только начинает данную работу.
Владимир ПАНТЮХОВ
