Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает, что если вы еще не успели в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки и дачные домики, то у вас есть возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в упрощенном порядке до 1 марта 2020 года.
Какие документы необходимы?
.Заявление правообладателя о государственной регистрации права собственности либо об одновременном проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
.Документ, удостоверяющий личность заявителя.
.Для объекта ИЖС:
– Технический план (предоставляется в виде электронного документа на электронном носителе).
– Правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии зарегистрированного права собственности в ЕГРН на земельный участок, в границах которого расположен объект).
Не забудьте оплатить госпошлину! За регистрацию права собственности физического лица на недвижимое имущество в упрощенном порядке взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
За два первых месяца 2018 года управлением Росреестра по Приморскому краю было зарегистрировано 209 прав на земельные участки. По упрощенной схеме жители Приморского края оформили 144 права на земельные участки, 59 прав на индивидуальные жилые дома, шесть – на садовые домики и хозяйственные постройки.
* «Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
28 февраля 2018 года «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2020 года (ФЗ №36-ФЗ от 28.02.2018 г.). Таким образом, основаниями для кадастрового учета/регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Для земельных участков под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное гаражное или индивидуальное жилищное строительство какие-либо сроки «дачной амнистии» не установлены. Упрощенный порядок регистрации прав действует для земельных участков, предоставленных до 30 октября 2001 года, когда вступил в силу действующий Земельный кодекс Российской Федерации. То же самое касается дачных домов и прочих построек на участках, для возведения которых не нужно получать разрешение на строительство.
