Капитальный ремонт кровель многоквартирных домов завершают в Находке.
Подрядчик приступил к замене конструкции крыши площадью более 500 кв. метров жилого здания по адресу: ул. Озерная, 1. Дом является последним из 42-х, включенных в ремонтную программу кровель 2016 года. Рабочие укрепляют стропильную систему и обрабатывают ее огне- и биозащитными составами, утепляют перекрытие базальтовыми плитами, укладывают пароизоляционный слой, препятствующий проникновению влаги. Кроме того, делают новые слуховые окна и систему водосбора. Вместо износившегося шифера монтируют прочный и долговечный металлопрофиль. Мероприятия выполняются во исполнение Закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».
По информации управления ЖКХ администрации Находки, в адресный план 2016 года вошли здания, кровли которых требовали значительных денежных вложений для замены обветшавших конструкций, что невозможно в рамках текущего содержания зданий. Так, кровлю дома №1 по ул. Озерной капитально обновили впервые за 57 лет. Ранее управляющая компания устраняла лишь локальные повреждения в рамках тарифа на текущий ремонт.
Отметим, что крыши – одна из самых острых проблем для многоквартирных домов. От кровель напрямую зависит состояние остальных конструктивных элементов домов, а также комфортность проживания людей на верхних этажах.
Качество выполнения работ на контроле держат собственники жилья, администрация Находки и региональный оператор программы. Во время ремонта строители используют материалы с длительными сроками эксплуатации. Так, на новые кровли из профнастила подрядчик дает гарантию на пять лет. При грамотной эксплуатации конструкции прослужат 15 лет и более.
Напомним, что в 2015 году в городском округе полностью обновлено 16 зданий на улице Луначарского. Всего же программа рассчитана на 30 лет и охватывает порядка 1 100 жилых строений городского округа. Очередность и виды работ определяются на основании данных, полученных во время мониторинга технического состояния инженерного оборудования и конструктивных элементов построек. Уточнение информации проводится дважды в год специалистами городской администрации и управляющих компаний.
