В Приморье по заявлению прокурора незаконно отчужденная трехкомнатная квартира будет возвращена в собственность государства.
Прокуратура города Находки провела проверку соблюдения порядка передачи имущества, находящегося в государственной собственности, в собственность граждан.
Установлено, что в 2015 году начальник федерального государственного казенного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» и его семья приобрели в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 65,8 кв. м, расположенную в Находке, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.
Указанная квартира до регистрации права собственности являлась федеральной собственностью и находилась в оперативном управлении указанного государственного казенного учреждения.
Вселение в данную квартиру произошло на основании договора социального найма жилого помещения. При этом в установленном законом порядке указанное должностное лицо и члены его семьи не признавались нуждающимися в жилых помещениях, решение о постановке их на учет в качестве таковых уполномоченным органом не принималось. Поэтому оснований для заключения договора социального найма не имелось.
В дальнейшем указанный договор социального найма послужил основанием для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность, который в августе 2015 года был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По данному факту следственным органом возбуждено уголовное дело по признакам преступления — мошенничество.
Прокурор города по факту отсутствия оснований для заключения договора социального найма и заключения договора на передачу жилого помещения в собственность обратился в суд с исковым заявлением о признании таких договоров недействительными.
Находкинским городским судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Оспариваемые договоры признаны недействительными, применены последствия недействительности ничтожной сделки путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей.
Судом также принято решение о выселении ответчиков из незаконно занятого жилого помещения.
