Компания ОАО «Строитель-43» оставила в истории города заметный след. Трудом и талантом коллектива построены десятки жилых и промышленных объектов, а доля участия компании в строительстве практически всех значимых зданий и сооружений через поставку инертных материалов, асфальтобетона, предоставление спецтехники очевидна. Предприятие не раз становилось первопроходцем в распространении передового опыта и внедрении новейших технологий.
Накануне профессионального праздника мы встретились с генеральным директором ОАО «Строитель-43» Сергеем ШЕЛУПАЙКО и попросили его рассказать о наиболее интересных объектах компании и о том, какие задачи перед ней стоят сегодня.
— Сергей Николаевич, Вы первыми применили современную технологию по теплосбережению. Насколько дом, построенный таким образом, оказался комфортным для проживания?
— Первыми из предприятий стройиндустрии Находки мы применили здесь технологию вентилируемых фасадов из панелей краспан-колор, а для утепления наружных стен был положен 15-сантиметровый слой минплиты. Дому почти десять лет, а нам не поступило ни одной жалобы от жильцов. В каждой квартире, кроме электросчётчиков и водомеров, были установлены и теплосчётчики.
Собственники дома-термоса и сегодня платят за обогрев жилья примерно в три-четыре раза меньше, чем в обычных многоэтажках. А многие из тех, у кого квартиры выходят на солнечную сторону, роль централизованного отопления свели к минимуму. Но по причине снижения покупательской способности населения в то время продавать квартиры пришлось больше года, с трудом погашая кредит в Сбербанке. Поэтому приняли решение навсегда оставить многоэтажное строительство жилья и перейти к индивидуальному.
— Речь о проекте «Венеция»?
— Это уникальный проект. Посёлок расположен на берегу моря в районе Волчанца, и название выбрано для него не случайное. Такого в России ещё не было, чтобы жилой дом был связан с морем посредством искусственного канала. У крыльца можно сесть в лодку или катер и выйти в открытое море. Мы и здесь оказались пионерами. Первые два года строительство коттеджей в «Венеции» шло хорошо. Но с кризисом активность застройщиков снизилась. В целом построено около 40 добротных домов с асфальтированными подъездами и инфраструктурой.
— Ваши специалисты работали на строительстве спецморнефтепорта Козьмино. Чем запомнился этот объект?
— Мы были задействованы на поставке песка и щебня разных фракций, бетона и асфальтобетона. Выполнили строительство бетонных оснований с гидрофобным слоем под размещение нескольких ёмкостей для нефти – 50 тысяч тонн каждая. Приличный объём работ сделали на эстакадах слива. Заказ, конечно, не из лёгких. Но вместе с двумя московскими компаниями — «Коксохиммонтаж» и «Инжтрансстрой» — справились с ним качественно и в срок.
По заказу ОАО «НК «Транснефть» компания «Возрождение» тянула нефтепровод по пути его следования через Приморский край. На реке Партизанской к этой работе были привлечены специалисты и спецтехника нашего предприятия. По обе стороны речки мы прокопали траншеи глубиной около девяти метров, переместив с помощью землесоса огромное количество грунта с одного места на другое. Работы были осложнены тем, что выполнялись в зимние месяцы. Но с заказом справились успешно.
В качестве спонсорской помощи городу принимали активное участие в строительстве православного храма на сопке Тобольской и часовни на сопке Лебединой, оказывали посильную помощь детским организациям и нуждающимся в медицинском лечении, хотя у самих временами было сложное финансовое положение.
— Ещё один уникальный для Находки проект, который был реализован вашей компанией в последние годы, – дноуглубление речки Каменки и расширение её русла. Будет ли у него продолжение?
— «Речку Каменку – в каменные берега» – этот призыв существовал десятки лет. Но смелых взяться за реализацию проекта не находилось. Наступил день, когда администрация города решила его реализовать, а наши технические возможности позволяли взяться за это дело. У нас появился экскаватор со сверхдлинным оборудованием для расчистки русел рек и каналов, фрезерный землесос «Водный мастер» финского производства и другое уникальное оборудование. Когда состоялся муниципальный конкурс, в дополнение к техническому арсеналу предложили сравнительно низкие цены на работы и победили. Потом в течение пяти лет регулярно выигрывали эти конкурсы.
В результате давняя мечта горожан стала осуществляться. Расчистили от камыша и мусора берега и укрепили их с помощью габионов, провели дноуглубление, установили леерные ограждения из нержавейки и проложили пешеходные дорожки для прогулок, а работники компании ООО «Зелёное хозяйство» озеленили участок декоративными насаждениями практически на всём протяжении речки до впадения её в озеро Лебяжье. В процессе выполнения этих работ с помощью заглушек ликвидировали самовольные канализационные сбросы в речку.
Эта работа длилась почти пять лет. Благодаря проведённым мероприятиям, центральная часть города наконец-то преобразилась. Решён многолетний вопрос не только в эстетическом плане, но и в плане борьбы с паводковыми водами.
— Сергей Николаевич, как патриот своего города Вы вынашиваете ещё одну заветную мечту — облагородить озеро Солёное. Есть ли надежда на её воплощение?
— Предварительный разговор на этот счёт уже состоялся с прежним руководством Находки. Мы за свои средства выполнили рабочую документацию и передали её администрации города. Если эти работы не выполнить в ближайшие год-два, берега озера могут обрасти разными постройками, и тогда с перекачкой грунта по трубам со дна озера могут возникнуть определённые сложности. Откладывать надолго нельзя и по той причине, что в некоторых местах глубина озера составляет всего 40-50 сантиметров, и грязь постоянно затягивает водоём. Вопрос стоит не только в дноуглублении и берегоукреплении, но и создании вокруг о. Солёного современной парковой зоны, включая строительство пешеходных и велосипедных дорожек, аттракционов. Имея опыт и технические возможности, мы готовы взяться за этот проект.
— В текущем году «Строитель-43» намерен приступить к реализации ещё одного интересного проекта в пади Сандалянза. Расскажите о нём.
— Мы учредили дачно-потребительский кооператив «Озёрный», которому в пади Озёрной, или Сандалянза, под индивидуальную застройку выделено 30 гектаров земли вокруг озера № 1, за Козьмино. Завершили работу над проектом, готовимся к дноуглубительным мероприятиям и строительству канала для выхода из озера в открытое море. В ближайшей перспективе здесь вырастет современный коттеджный посёлок из 150 благоустроенных домов с необходимой инфраструктурой. Это будет новый проект и лучше «Венеции». В нынешнем году планируем приступить к застройке.
— Сергей Николаевич, как Вам удаётся в это кризисное время браться за такие значимые проекты?
— Всё это даётся с большими трудностями. Не лучшие времена переживает и компания. Было время, когда численность работающих у нас доходила до 400 с лишним человек. И ещё привлекали иностранцев. Предприятие было градообразующим. Сегодня занято всего 100 человек, а о привлечённых кадрах давно забыли. Слишком дорогое удовольствие. За 30 лет руководства компанией были тяжёлые времена, но работали рентабельно. Последние три года заканчиваем с убытками. Постоянных заказчиков нет, больших объектов тоже.
Многие находкинские строительные предприятия прекратили своё существование. Где-то заказчик не рассчитался за выполненную работу, где-то пошли на другой обман… К сожалению, непорядочности стало очень много. Обращаемся в суды, недобросовестным компаниям отправляют исполнительные листы, заводят на них дела, а они меняют вывески и уходят от ответственности. За два года только нашей компании партнёры задолжали за услуги и материалы 13 миллионов рублей. У коллектива мизерная зарплата, и ту порой нечем платить. Сегодня это общая беда строителей и большой пробел в российском законодательстве.
Накануне профессионального праздника поздравляю с Днём строителя свой трудовой коллектив! Благодарю за самоотверженный, не всегда благодарный и высокооплачиваемый труд. Всегда помните: мы с вами делаем благородное дело.
Также поздравляю с этим замечательным праздником всех строителей Находки!
Счастья вам, крепкого здоровья, терпения и благополучия в семьях.
Записал Владимир ПАНТЮХОВ
