В Находке по инициативе прокуратуры произведен перерасчет жильцам многоквартирного дома, которые оплачивали текущий ремонт и содержание общедомового прибора учета тепловой энергии в завышенном размере.
Прокуратурой проведена проверка по жалобе жильцов многоквартирного дома № 117 по ул. Пограничной на нарушение требований жилищного законодательства управляющей организацией ООО «Амарант-сервис 2». Установлено, что управляющей организацией наряду с платой за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома взимается плата за текущий ремонт и содержание общедомового прибора учета тепловой энергии.
Оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками указанного дома производилась в размере, установленном постановлением администрации Находкинского городского округа от 30.10.2013г. № 2279 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».
При этом согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации.
Таким образом, взимание платы за содержание и текущий ремонт и одновременно платы за содержание общедомового прибора учета тепловой энергии недопустимо.
В связи с выявленными нарушениями в отношении директора ООО «Амарант-сервис-2» возбуждено дело об административном правонарушении за нарушение порядка ценообразования. По результатам его рассмотрения указанное должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа на сумму 50 тыс. рублей.
Кроме этого, во исполнение требований прокурора об устранении нарушений жилищного законодательства организацией произведен перерасчет начисления платы за содержание и текущий ремонт.
