Банк предлагает для застройщиков две новые услуги: банковское сопровождение счета и применение счетов эскроу, обе они связаны с изменениями в законодательстве о долевом строительстве. Об этом на пресс-конференции в Приморском отделении ПАО Сбербанк рассказал директор управления финансирования недвижимости Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Михаил Бурукин.
— Сейчас дольщики получили возможность выбирать один из двух механизмов банковского контроля своих средств. Первый инструмент — это эскроу-счета, а второй — банковское сопровождение счета застройщика. Разница в том, что при выборе инструмента эскроу-счет покупатели получают возврат денежных средств, если дом не будет сдан. При выборе застройщиком банковского сопровождения расчетного счета банк контролирует платежи по проекту на предмет соответствия статьям затрат и ограничениям, существующим в законодательстве, — отметил Михаил Бурукин.
В Приморское отделение Сбербанка уже поступают заявки от застройщиков, они готовы работать на таких условиях.
— Сейчас инициатива на стороне застройщика. Мы недавно общались с ними и видим, что интерес есть. Надеемся, что до конца года мы сможем реализовать на Дальнем Востоке и в Приморье строительство на таких условиях, — добавил Михаил Бурукин.
Пресс-конференция в Приморском отделении Сбербанка вызвала живой интерес у представителей СМИ. Журналисты интересовались не только темой долевого строительства и новых изменений в законодательстве, но и тем, как можно снизить ставки по ипотеке. Начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Приморского отделения ПАО Сбербанк Марина Королева рассказала о нескольких способах сделать это.
— У нас есть уникальный сервис «ДомКлик», через который клиент может подать заявку, выбрать объект недвижимости, отслеживать все этапы сделки и общаться со своим менеджером, а также получить одобрение по ней в режиме онлайн. В настоящее время партнёры размещают у нас объявления о продаже квартир, где клиент, увидев объявление со специальным значком, может получить скидку по ставке 0,3 % годовых – приятный бонус к платежу по ипотеке, — сказала Марина Королёва. — Следующий сервис, который позволяет получить скидку на ипотеку, это совместный проект Сбербанка и Росреестра – «Электронная регистрация». Она позволяет клиенту – как и продавцу, так и покупателю – без обращения в МФЦ сдать у одного менеджера документы на регистрацию. Сама операция занимает около 15 минут, а регистрация пакета документов производится в течение трёх дней. Помимо этого предусмотрена скидка по ставке – 0,1% годовых при условии покупки квартиры в ипотеку. Для сумм в несколько миллионов рублей – средняя стоимость квартир в Приморье – скидка составит сотни и тысячи рублей.
Также с недавнего времени возможность подать объявление о продаже жилья через сервис «ДомКлик» получили и физические лица. Стоимость публикации объявления на срок 90 дней — бесплатно. Для собственников квартир, которые являются клиентами Сбербанка, ДомКлик предлагает преференции – подтверждение права собственности в автоматическом режиме через интеграцию с Росреестром. Объявления от подтвержденных собственников получают специальный значок «От собственника» и пользуются большей популярностью у покупателей. По истечении 30 дней после публикации объявления для покупателя данной квартиры начинает действовать скидка на ипотеку в размере 0,3 п.п
