В МИКРОРАЙОНЕ МЖК в минувшую субботу было торжественно и празднично. Играла музыка, развевались разноцветные воздушные шары, а подъезд нового жилого дома был украшен нарядной гирляндой. Во дворе было многолюдно. Это молодые семьи, которые пришли вместе со своими детьми, чтобы порадоваться долгожданному событию. Подъехал первый заместитель главы Находкинского городского округа Борис Гладких и начался торжественный митинг, посвящённый вводу в эксплуатацию 85-квартирного жилого дома по Северному проспекту, 2. Приятно вдвойне, что это событие состоялось накануне профессионального праздника — Дня строителя, как в добрые советские времена.
Коллективу ООО «ХСО», которое возглавляет Александр Ходырев, на возведение многоэтажки потребовалось полтора года. Проект разработало ООО «Старк», руководит которым старший брат Александра — Виктор. В одной обойме братья-строители работают уже более трёх десятков лет, причём успешно. С приветственным словом к собравшимся обратился Виктор Ходырев.
— Для нас, проектировщиков и строителей, которые работали над этим домом, сегодня радостное событие. Образно говоря, с плеч свалилась ещё одна хорошая горка, — сказал он. – Праздник и для собственников. Кто-то из них участвовал в строительстве деньгами, кто-то – оборудованием и техникой, а чья-то доля была внесена в виде материалов. Таким образом, дом был возведён и сдан на два месяца раньше назначенного срока. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья сложилась в нём от 30 до 35 тысяч рублей. На сегодня примерно 60 процентов квартир уже распродано. К сожалению, за последние годы покупательская способность населения существенно снизилась. Конечно, если бы не эти проблемы, мы могли бы сдавать по два таких дома в год. Пользуясь случаем, поздравляю всех с завершением строительства дома, большое спасибо и администрации города за понимание и поддержку в нашем нелёгком деле.
— Братья Ходыревы создали свои компании, когда в стране только-только начинались молодёжно-жилищные комплексы, — отметил в своём выступлении Борис Иннокентьевич Гладких. — Пройдя через тернии экономических реформ, их компании выстояли и продолжат продуктивно работать над застройкой микрорайона. Правда, время, когда возводилось бесплатное жильё, кануло в Лету. Вложив свои деньги, собственники сегодня получили прекрасные просторные квартиры в тёплом доме. По сравнению с панельной многоэтажкой старой планировки в новострое потребление тепла примерно на 70 процентов меньше. Думаю, жильцам здесь будет комфортно и уютно. Накануне Дня строителя искренне поздравляю вас с профессиональным праздником, желаю новых трудовых побед и свершений на этой ниве. Профессия строителя — самая мирная и самая почётная на земле, и, кстати, одна из высокооплачиваемых в Приморье. Недавно получено разрешение на строительство Восточного нефтехимического комплекса. На первом этапе на нём будет задействовано около 20 тысяч местных строителей.
Наиболее отличившимся проектировщикам и строителям ООО «Старк» и ООО «ХСО» Борис Гладких вручил почётные грамоты и денежные премии, а Виктор Ходырев выдал на руки ключи от квартир первым двум семьям. Остальные получат их на этой неделе. В торжественной обстановке и под аплодисменты собравшихся Виктор Ходырев и Борис Гладких разрезали красную ленточку, предоставив право собственникам зайти в свои квартиры, чтобы довести их на свой вкус до стадии заселения.
Десятиэтажный жилой дом новой планировки построен на заёмные средства каркасным методом. Верхний этаж — технический, остальные — жилые. В чём его особенность? Стены сделаны из тёплых бетонных блоков, благодаря чему здание похоже на термос: зимой в нём будет тепло, а в летнюю жару — прохладно. Для сравнения: обычная стена из кирпича, чтобы соответствовать параметрам этого дома, должна иметь толщину не менее 180 см. Согласно новому Градостроительному кодексу каждый этап работ контролировался специалистами Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН), а каждая партия бетона, поставляемая производственным кооперативом «Бетонщик», проверялась на соответствие качеству и содержанию в нём всех необходимых добавок.
На лестничной площадке располагаются по три однокомнатные и две двухкомнатные квартиры с высокими потолками, просторными прихожими и кухнями, широкими коридорами. К примеру, общая площадь однокомнатной составляет 50 квадратных метров. В отличие от других новостроев, где продаются сегодня только голые стены, здесь постелены полы, смонтирована сантехника, сделана так называемая «черновая отделка». Каждый хозяин будет подгонять квартиру под собственный вкус. В дом заведён телефонный оптоволоконный кабель, а разводку по квартирам будущие жильцы уже сделают после того, когда получат свидетельства о праве собственности. Подключены электричество и вода. Проведено кабельное телевидение на 32 канала плюс около 70 каналов интерактивного телевидения. Дом прошёл все согласования контролирующих инстанций и рассчитан в основном под заселение молодыми семьями.
Детишкам оборудована спортивная площадка для катания на велосипедах и самокатах, а в зимнее время она же послужит катком. В будущем на ней планируется установить спортивные снаряды — кольца, брусья, турникеты, лесенки, а также различные качели. Часть из этого оборудования уже закуплена и в ближайшее время будет смонтирована. Помимо спортивной построена ещё и большая детская площадка с хорошим игровым комплексом и различными качелями. В действующем детском саде микрорайона в ближайшее время будут введены ещё четыре дополнительные группы специально для молодых семей новостроя.
По словам Александра Ходырева, работы на этом в микрорайоне МЖК не завершились. Рядом с новеньким домом заложена ещё одна 16-этажка на 84 квартиры. На ней завершён нулевой цикл, и уже приступили к монтажу первого этажа. Ввод в эксплуатацию намечен на третий квартал 2014 года. И только после её сдачи застройка южной части микрорайона МЖК, наконец-то, будет полностью завершена. Вся строительная техника и люди будут переведены в северную часть микрорайона, где братьям Ходыревым предстоит построить ещё примерно 60 тысяч квадратных метров жилья.
— До Дня строителя остались считанные дни, — в завершение сказал Александр Ходырев. — От себя лично и от имени моего брата Виктора искренне поздравляю трудовые коллективы ООО «ХСО» и ООО «Старк», а также наших партнёров и всех строителей Находкинского округа с этим замечательным праздником. Пусть в ваших портфелях всегда будут хорошие заказы! Крепкого вам здоровья, благополучия в семьях и успехов в этом нелегком деле! И не забывайте, что наша с вами профессия – одна из самых востребованных и нужных на земле.
Владимир ФЁДОРОВ
На снимках: крайний справа
Александр Ходырев; новый дом.
