К 2015 году все государственные услуги должны быть переведены в электронный вариант. Установление единых подходов к переходу на оказание услуг в электронном виде, развитие нормативно-правовой базы, преодоление «цифрового неравенства» регионов, повышение компьютерной грамотности государственных и муниципальных служащих — таковы главные задачи.
Сегодня каждый желающий уже имеет возможность получить основной перечень государственных услуг, оказываемых органами Росреестра и Кадастровой палатой, сведения из Единого государственного реестра прав по объектам недвижимого имущества и сделок с ним не только в письменном виде, но и на портале Росреестра (portal. rosreestr. ru). Для этого нужно подготовить запрос в электронном виде. Насколько эта схема удобна для заявителей, и повлечёт ли она дополнительные расходы клиентов? Ответить на эти и другие вопросы мы попросили начальника отдела выдачи информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Приморскому краю Елену ВОЛКОВУ.
-
Елена Владимировна, как можно воспользоваться новой схемой?
— На нашем портале в разделе «Услуги. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» размещена форма, которую необходимо заполнить заявителю электронной заявки, независимо от того, физическое это лицо или юридическое. Эта услуга платная, но в отличие от бумажных носителей примерно на четверть, а в отдельных случаях и наполовину дешевле.
Если заявитель согласно закону освобождён от уплаты за получение сведений, ему необходимо заполнить соответствующую форму запроса для лиц или учреждений, имеющих право на безвозмездное предоставление услуги. К таковым относятся правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам, органы госбезопасности субъектов РФ, налоговая служба, органы местного самоуправления и др.
-
Все ли сведения ЕГРП являются доступными?
— Сведения делятся на доступные и ограниченного доступа. К примеру, о зарегистрированных правах на конкретный объект недвижимости предоставляются любому лицу и являются общедоступной информацией. А вот выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписка о переходе прав на объект недвижимости, справка о содержании правоустанавливающих документов, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только самим правообладателям либо их законным представителям. К последним относятся физические либо юридические лица, получившие нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя на его законного представителя, а также лица, имеющие право на наследование имущества правообладателя или его законного представителя.
Кроме того, вышеуказанные документы могут быть предоставлены руководителям органов местного самоуправления и органов госбезопасности, налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества либо их правообладателями.
-
А каким образом можно получить из ЕГРП другую информацию, например, справки, копии, сведения, касающиеся наследства, недвижимости…
— Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдаётся только правообладателям либо их законным представителям. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме, выдаются правообладателям по их заявлениям в письменной форме. Здесь хотелось заметить, запрос, предоставляемый в форме электронного документа, обязательно должен быть заверен электронной (цифровой) подписью лица, запрашивающего их, или электронной подписью его представителя.
-
Елена Владимировна, а в какие сроки может быть выполнен запрос?
— Не более пяти рабочих дней с момента получения запроса. Запрос правообладателя о предоставлении ему информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, предоставляется в течение семи рабочих дней. Решение об отказе в предоставлении информации выдаётся также в течение пяти рабочих дней. Если в ЕГРП отсутствуют записи о правах на конкретный объект недвижимости, заявителю в определённые законом сроки выдаётся соответствующее уведомление.
Записал Владимир ФЁДОРОВ