Депутаты городской думы внесли предложение в 2012 году снизить ставку земельного налога от кадастровой стоимости земельных участков для отдельных видов деятельности и установить с января 2013 года минимальные ставки налога на имущество физических лиц.
Таков главный итог работы постоянной комиссии по законности и регламенту городской думы в расширенном составе. Изменения в два нормативных акта — положения о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц — стали главными темами обсуждения. Открывая заседание, председатель комиссии Евгений Воронин подчеркнул, что оба вопроса повестки дня имеют большое значение, затрагивая интересы практически всех жителей округа. С учетом общественной значимости документов и принимаемых решений в работе комиссии приняли участие председатель думы Михаил Пилипенко, его заместители Алексей Макаров и Михаил Васёв, депутаты Антон Горбань, Василий Сомов, Валерий Мишкин, Павел Шкир, Леонид Зеленов, Сергей Левин, Эльсевар Габибов, Рита Подкорытова.
Дума не случайно вернулась к теме земельных платежей. Постановлением губернатора края в декабре 2010 года кадастровая стоимость земельных участков в муниципальных образованиях Приморья выросла в разы, что обязало собственников земли уже в 2011 году оплачивать земельный налог в суммах, значительно превышающих прежние значения. Плановые назначения нынешнего года поднимают эту планку еще на несколько порядков — 255 млн рублей против 182 млн рублей. В думу поступило немало заявлений предпринимателей, граждан с просьбой принять меры по снижению земельных платежей. В полномочиях думы есть только один вариант шага навстречу налогоплательщикам — снизить значение налоговой ставки, применяемой для исчисления земельного налога с учетом площади земельного участка, его местонахождения и кадастровой стоимости.
Кадастровую стоимость земли по федеральному закону вправе определять только субъект федерации — администрация Приморского края, и вмешиваться в этот процесс органы власти в муниципальных образованиях не вправе. Вместе с тем одним из основных принципов земельного законодательства является дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при его определении должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы.
Закон об общих принципах организации местного самоуправления определил исключительной компетенцией представительного органа власти устанавливать, изменять и отменять местные налоги и сборы, а Налоговый кодекс РФ допускает право устанавливать дифференцированные налоговые ставки земельного налога в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка.
Депутат Алексей Макаров считает, что, принимая решение, дума должна учитывать обращения граждан, руководителей государственных и муниципальных учреждений социальной направленности, предпринимательского сообщества, обращающих внимание органов власти на уже образовавшиеся кредиторские задолженности по уплате земельных налогов. «Снижая ставку земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка, решение думы реально улучшит положение нескольких категорий налогоплательщиков, не уменьшив запланированную доходную часть местного бюджета», — отметил в своем выступлении председатель думы Михаил Пилипенко.
Сниженную ставку земельного налога депутаты предлагают применять в отношении земельных участков трех категорий: под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рынков; предназначенных для размещения производственных административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок; предназначенных для административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, искусства, религии.
Окончательное решение будет принято на ближайшем заседании думы. В случае утверждения, после вступления в законную силу, оно распространит свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года
Представительному органу власти предстоит утвердить на следующий финансовый год и новые ставки налога на имущество физических лиц, предложенные комиссией по законности и регламенту после обсуждения всех внесенных предложений. Депутаты Алексей Макаров, Михаил Васёв, Валерий Мишкин, Леонид Зеленов считают целесообразным ввести льготные ставки налога на имущество физических лиц, чтобы активизировать темпы жилищного строительства, процесс сдачи жилых объектов в собственность, снизить налоговое бремя для налогоплательщиков. Их мнения поддержали все участники обсуждения. Ставки предложено принять в минимальных значениях от суммарной стоимости объектов налогообложения.
Пресс-служба думы Находкинского городского округа