Находка представила администрации Приморского края перспективный план капитального ремонта жилфонда, рассчитанный на 30 лет. За время действия региональной программы планируется восстановить более тысячи многоквартирных домов.
Перспективный план капитального ремонта многоквартирных домов городского округа разработан согласно региональной программе капремонта жилья. График составлен во исполнение Закона № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», его реализация рассчитана на период 2017-2047 годов. За это время комплексному восстановлению подлежит 1 тыс. 154 многоквартирных дома Находкинского городского округа.
Как рассказал заместитель начальника управления ЖКХ Виктор ФИРСЕНКОВ, при составлении очередности проведения капремонта домов городской администрацией был применен принцип социальной справедливости. Так, в первую очередь работы по замене электропроводки, водопровода и канализации, утепления фасада, строительства шатровых кровель на месте плоских крыш и ремонт подвалов начнут проводить в домах более ранних годов постройки. Таким образом, за время действия региональной программы планируется восстановить весь многоквартирный жилфонд Находки.
При этом, как подчеркивает Виктор ФИРСЕНКОВ, Закон «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» довольно гибкий, он предусматривает ежегодное уточнение перспективного плана-графика. В случае объективной необходимости сроки ремонта и виды работ отдельных жилых зданий могут быть скорректированы. К тому же есть возможность включать в перспективный план ремонт или замену лифтового оборудования ранее срока капремонта самого дома. В настоящее время 55 жилых зданий Находки оборудованы пассажирскими подъемниками. За время действия перспективной программы капремонта жилфонда планируется последовательно омолодить лифтовое оборудование, срок эксплуатации которого по требованиям безопасности не превышает 25 лет.
Отметим, что ранее управлением ЖКХ администрации Находки также был разработан трехлетний сетевой план-график капитального ремонта жилфонда Находки. Документ рассчитан на 2014-2016 годы и содержит адресный перечень нескольких десятков домов, информацию о видах и объемах необходимого капитального ремонта, стоимости работ. Предварительно администрацией города совместно с собственниками жилья и управляющими компаниями была проведена масштабная работа по обследованию жилфонда. Результатом анализа детальной информации стал подробный план действий по ремонту на три года вперед и перспективный план действий на 30 лет.
Напомним, что проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме стало обязанностью собственников. 25 декабря 2012 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения в части организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а 7 августа в Приморье принят краевой Закон № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае». С 2014 года для собственников жилья будет введен новый платеж на капитальный ремонт многоквартирных домов. Размер взноса, утвержденный в Приморье, ниже среднероссийского и составляет 6 рублей 57 копеек с квадратного метра помещения в месяц.
