Перемены учтут интересы горожан

В Правила землепользования и застройки Находки внесут поправки. Изменения планирования территории связаны с развитием городского округа и реализацией ряда амбициозных проектов.
В 2014 году в администрацию Находки поступило порядка 80 предложений по актуализации градостроительного документа. Свои рекомендации по изменению Правил землепользования и застройки городского округа высказывали юридические и физические лица, часть поправок сочла необходимым внести городская администрация. В установленном порядке предложения рассмотрела специальная комиссия, члены которой дали оценку возможности их применения при корректировке документа. Затем сводный перечень поправок и дополнений был вынесен на общественное обсуждение.
Как пояснил начальник управления архитектуры и градостроительства Сергей КУЛЬПИН, в основном изменения и дополнения касаются границ функциональных зон и изменения назначения массивов под определенные цели. «Документ не являлся догмой, напротив, его необходимо регулярно пересматривать в соответствии с интересами развития территории города», – отмечает Сергей КУЛЬПИН. – Жизнь не стоит на месте, появляются новые проектные решения, что требует корректировки отдельных положений правил».
В числе прочих потребовали изменения вида использования земель два спортивных проекта. Так, в районе поселка Приисковый планируется строительство парусной школы. Изменения назначения территории позволят создать на заболоченном участке искусственную гавань, с эллингами, мастерскими, классами теоретической и общефизической подготовки.
С аналогичным предложением выступила находкинская федерация тенниса. По заказу спортсменов разработан эскизный проект строительства трех современных кортов с трибунами, раздевалками и душевыми на территории городского парка культуры и отдыха. Закрепленное ныне в правилах зонирование не предполагает использования участка под данный вид деятельности. Для реализации планов федерации по развитию спортивной базы необходимо произвести изменение назначения земли в установленном порядке.
Рассмотренные специалистами и общественностью предложения вошли в итоговый проект поправок в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа, в ближайшее время он поступит на рассмотрение и утверждение в городскую думу.
Находка была первым приморским городом, разработавшим Правила землепользования и застройки. Документ призван способствовать более эффективному развитию территории и реализации инвестиционных проектов. Кроме того, свод правил обеспечивает прозрачность процедур в области градостроительства и землепользования. Разрабатываемые поправки стали шестыми с момента утверждения документа.