Перемены в генплане

Разработка новой редакции генерального плана началась в Находке. Серьезные изменения основного градостроительного документа связаны с реализацией крупных инвестиционных проектов, которые будут способствовать значимому росту экономики и притоку населения.
Концепцию развития городского округа на 10 лет вперед, в перспективе до 2035 года, представили специалисты научно-исследовательского института «СибНИИпроект». Обсуждение прошло под руководством заместителя главы администрации Находки Сергея СТРОЕВА. В работе приняли участие руководители подразделений администрации, разработчики, сопровождающие строительство федеральной трассы Владивосток-Находка-порт Восточный. Свои пожелания также высказали представители ЗАО «Национальная химическая группа», которая намерена возвести в микрорайоне Врангель современный комплекс по переработке природного газа.
Планы по строительству в границах Находки и непосредственной близости от границ городского округа двух крупных промышленных предприятий – один из ключевых пунктов национальной политики в развитии Дальнего Востока. Рост численности населения, оживление деловой активности и повышение качества жизни на территории является ожидаемым эффектом от перевода экономики от экспорта сырья к производству товарного продукта высокой доходности.
С учетом исходных данных специалисты проектной организации разработали изменения в генеральный план Находки. Расчетное увеличение численности населения до 180 тыс. человек с учетом интенсивного развития транспортного узла, роста промышленного и жилищного строительства требуют внесения корректив в градостроительный документ, касающихся как центральной части города, так и поселков Ливадия и Врангель.
Развитие основной территории связано с перспективой строительства порядка 1 млн кв. метров жилья. Это потребует комплексного освоения свободных массивов и использования их под многоэтажную и блокированную застройку. Для более эффективного использования городской земли рассматривается вариант вынесения отдельных производственных площадок в промзону.
Ливадия, как самый экологически безопасный район, продолжит курс на создание зон массового отдыха и малоэтажной застройки. Вместе с тем здесь предстоит решить вопросы благоустройства создаваемых кварталов индивидуальных домов, связать микрорайон со строящейся федеральной трассой.
Будущее Врангеля планируется в соответствии с наращиванием мощности транспортного узла: расширением производственной зоны в части строительства береговых перевалочных сооружений и железнодорожного парка, модернизацией станции Находка Восточная, выходом в микрорайон скоростной многополосной трассы федерального значения. Здесь же отведена площадка под создание крупного промышленного комбината с жилым микрорайоном на шесть тыс. человек.
В целом перспективы увеличения населения Находки потребуют строительства соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры, пересмотра дорожной сети городского округа, обустройства прибрежной полосы с развитием маломерного транспорта.
Новая концепция генерального плана Находки получила одобрение участников совещания. В ближайшее время специалисты научно-исследовательского института будут работать с подразделениями городской администрации для сбора дополнительной информации, необходимой для детальной проработки новой редакции основного градостроительного документа.