Временные земельные участки

Приморцев призывают поторопиться узаконить их права
В Приморском крае насчитывается более 12 тысяч «временных» земельных участков. С 1 марта 2022 года их статус изменится на «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) станет «архивной».
Что это означает и какие могут быть последствия?
Прежде всего, напомним, что статус «временный» присваивался с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года при постановке на кадастровый учёт участкам, в отношении которых права не были зарегистрированы, и землепользователи получали на руки документы от органов власти о предоставлении земельного участка. Затем ставили его на учет и более ничего не делали, — таким образом, оформление ими прав на земельный участок завершено не было.
Пять лет назад вступил в силу закон «О государственной регистрации недвижимости», с тех пор «временный» статус больше не присваивается. До 1 марта этого года был установлен переходный период, который позволял владельцам завершить оформление прав. Управление Росреестра по Приморскому краю рекомендует всем владельцам «временных участков» поторопиться узаконить свои права.
«1 марта 2022 года участков со статусом «временный» в ЕГРН не останется: либо права на них будут зарегистрированы гражданами, либо такие участки исключат из кадастра недвижимости, — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья СОПОВА. — Конечно, люди не лишатся прав на участки, но весь процесс постановки их на учет им придется начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете такого участка. Кроме того, возникнет необходимость изменения правоустанавливающего документа в органе власти, который осуществляет распоряжение земельными участками, ведь на государственный кадастровый учет земельный участок будет поставлен с новым кадастровым номером. В общем, хлопот будет много, поэтому мы советуем оперативно зарегистрировать свои права».
Зарегистрировать право собственности на любые объекты недвижимости можно при личном обращении в МФЦ, в личном кабинете Росреестра при наличии электронной цифровой подписи или воспользовавшись выездным приемом Кадастровой палаты. При регистрации права на объект недвижимости потребуется паспорт, правоустанавливающие документы и СНИЛС.
«Для того чтобы понять, необходима вам такая процедура или нет, уточните статус вашего объекта недвижимости, — советует директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю Александр АЩЕУЛОВ. — Например, воспользовавшись Публичной кадастровой картой, которую можно найти посредством официального портала Росреестра https://rosreestr.ru. В ней содержится вся информация о земельных участках, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости. Также можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reque или заказать выписку из ЕГРН. И если в полученной информации будет указан статус «временный», рекомендуем заняться этим вопросом, в противном случае вам предстоит процесс гораздо более сложный и затратный по времени и средствам».
По материалам Управления Росреестра по Приморскому краю