Мечта о Каменке воплощается в реальность

ЗАКАНЧИВАЕТСЯ подготовка к общему собранию за отчётный год в ОАО «Строитель-43». Скоро акционеры подведут итоги сделанному, наметят планы на новый период. Наверное, ни одно предприятие строительной отрасли города не выполняет столько муниципальных заказов, как это. Накануне акционерного собрания мы встретились с генеральным директором ОАО Сергеем ШЕЛУПАЙКО и попросили рассказать его о том, каким для коллектива был минувший год, на каких заказах сегодня работает предприятие и чем намерены заниматься в ближайшем будущем.

• Сергей Николаевич, известно, зима — для строителей период нелёгкий. Какой нынешняя была для вашего предприятия?

— Насколько я знаю, многие компании Находки минувшую зиму пережили с большими сложностями: отсутствие серьёзных заказов, замораживание объектов до весны… Нам в эту зиму просто повезло. Неожиданно с предложением вышла самарская фирма «Возрождение», которая специализируется на прокладке трубопроводов под руслами рек. Она узнала о нашей уникальной технике, особенно об экскаваторах с длинным вылетом стрелы, способных копать на глубину до 13 метров, и пригласила выполнить комплекс мероприятий по прокладке трубопровода под руслом реки Партизанской. Работы предстояло провести очень сложные, требующие определённого набора машин и механизмов. Что-то подобное нам уже доводилось выполнять в своей практике. Но этот заказ был особенный – необходимо было выкопать траншею под трубопровод глубиной 10 метров, шириной по верху – 30 м, и протяжённостью более полукилометра. Работы выполнялись на отметке девяти метров ниже уровня воды в реке Партизанской.

Одним словом, когда труба была уложена на своё место, от неё до начала дна реки ещё оставалось два метра грунта. Была задействована новейшая специализированная техника, приобретённая предприятием два года назад, – два экскаватора и бульдозер, двенадцать рабочих управляли гидромониторами. Работы велись в круглосуточном режиме, без выходных и праздничных дней. Благодаря высокой организации труда заказ был выполнен в обозначенные сроки и с высоким качеством. Это, кстати, отметили и специалисты ОАО НК «Транснефть», инспектирующие укладку трубопровода в течение всего строительства. Таким образом, мы освоили для себя ещё один новый вид работ.

Спустя некоторое время эта же компания обратилась к нам с просьбой выполнить такой же заказ в Кировском районе на реке Малая Уссурка и в Дальнереченске. И здесь продолжительное время на рытье траншей работало по два наших экскаватора. В обоих случаях заказчик оказался довольным высоким качеством выполнения работ, рассчитался вовремя, а предприятие благодаря этому смогло продержаться на плаву в тяжёлый зимний период. Наравне с этим выполняли мелиоративные работы на речках Партизанская и Литовка.       

• — «Строитель-43» становится всё более известным на рынке труда, география выполнения строительно-монтажных работ вашим предприятием расширилась до масштабов Приморья. Какие работы минувшей зимой выполняли в Анучинском районе?

— По заказу компании «Лентелефонстрой» принимали участие в строительстве фундаментных оснований на буронабивных сваях под радиорелейные телефонные мачты, которые установлены вдоль прокладываемого нефтяного трубопровода в районе таких населённых пунктов, как Хмыловка, Васильевка, Бровничи Партизанского района, одну такую же мачту установили и в Анучинском районе. Это также один из сложных видов работ, требующих высокой точности. Заказ выполнили в срок.     

• С наступлением тепла ваше предприятие возобновило работы на уникальном по своей задумке проекте – коттеджном посёлке «Венеция». Что сделано на сегодняшний день?

— Продолжаются строительство жилых домов, обустройство входных каналов, прокладка коммуникаций и дорог с асфальтовым покрытием. Близится к завершению строительство каменного моста в виде арки по типу венецианского, под которым могут проплывать лодки и катера. Сооружение романтичное и привлекательное. А в целом здесь возведено уже 18 жилых домов капитальной постройки с разной степенью готовности, пять домов заселены, в начале лета сдадим ещё три.

Готовы под застройку четыре подходных канала, подготовлена территория под застройку ещё полторы сотен домов. Сегодня дома уже выставляются на продажу, оформляются в рассрочку и по ипотеке. На каждый из них зарегистрировано право собственности. Ориентировочно в июне-июле дома будут оборудованы причалами. Их площадь от 96 до 170 квадратных метров. Цена коттеджа, сданного «под ключ», от 45 до 50 тысяч рублей за один квадратный метр, включая стоимость инфраструктуры и участка земли от 6 до 12 соток. Для сравнения: в черте города квартира в новой многоэтажке без отделки, без земли и причала продаётся за такую же цену. Желающих приобрести такое удовольствие предостаточно, но многие лишены такой возможности – сдерживают финансовые проблемы.

Кстати, несколько дней назад мы принимали участие в региональной строительной выставке недвижимости, которая проходила во Владивостоке. Здесь мы ещё раз засвидетельствовали о том, что «Венеция» — уникальный по своей задумке проект, на Дальнем Востоке подобных нет ни в одном регионе, да и в России ещё надо поискать. На очередную выставку недвижимости будем выставлять его территорию, подготовленную под застройку.

• Сегодня полномасштабно ведутся работы по обустройству речки Каменки. Что в нынешнем году планируется сделать на этом объекте?

— В конце минувшего года предприятие приняло участие в конкурсе работ по Каменке и выиграло его у двух хабаровских фирм. А в мае, как только оттаял грунт, практически сразу приступили к очередному этапу. Четвёртый год работаем под одним и тем же девизом: «Речке Каменке – каменные берега». В нынешнем сезоне предстоит обустроить левобережный участок протяжённостью 1300 метров, от улицы Постышева до «Волны». Объём работ большой, поэтому трудимся  весь световой день, без выходных и праздников. Надеемся сдать объект в срок и с высоким качеством. Пусть это станет очередным подарком всем жителям Находкинского округа, администрация которого уделяет этому заказу огромное значение, ежегодно выделяя на строительство необходимые средства.

Благодаря этому Каменка стала не только привлекательнее, но и чище: ликвидированы все несанкционированные стоки в речку, расчищено от грязи и мусора её русло, и теперь приятно видеть, как здесь останавливается передохнуть на скамейке всё больше людей, а по берегам Каменки появляется немало рыбаков-любителей с удочками. Значит, жизнь в ней возобновляется. В следующем году здесь будет выполнен завершающий этап работ — расчистка русла и обустройство берегов габионом на участке от автовокзала до озера Солёного. Мы намерены участвовать и в этом конкурсе.

• Сергей Николаевич, ваши специалисты сегодня работают и на храме  Казанской иконы Божьей Матери на сопке Тобольской…

— По просьбе администрации Находкинского округа и руководства Владивостокской епархии почти полтора месяца назад приступили к наружным отделочным работам. В прошлом году их выполняла одна из находкинских строительных фирм, но справилась с заданием неважно, поэтому нам придётся кое-что переделать и завершить наружную отделку, придав духовному учреждению более привлекательный внешний вид.

Сегодня штукатурные работы ведутся по периметру храма. Здесь тоже хватает всяких сложностей: встречается много разных закруглений, арок, поясов, уголков… Замечаний по качеству от заказчика пока нет, работой он доволен. Думаю, за четыре месяца с намеченным объёмом справимся, параллельно приступили к выполнению малярных работ.

Продолжаем заниматься производством песка, щебня разных фракций, скальника, асфальта, бетона. Всё бы ничего, если бы не ставили палки в колёса.

• Что вы имеете в виду?

— За прошлый год в компании, смело можно сказать, не было ни дня, чтобы не работали какие-нибудь проверяющие. Если не плановые, то обязательно внеплановые проверки из Росприроднадзора, Госсанэпиднадзора, налоговой инспекции, Пожнадзора, УВД, Ростехнадзора, Росрыболовства, инспекции по труду, прокуратуры, железнодорожной инспекции, миграционной и службы по финансовым рынкам… Это только по-крупному. Вы просто не представляете, как сильно выбивают они из колеи.

Каждая проверка длится от одного до двух месяцев. А каких усилий и средств стоит предприятию прохождение техосмотра в ГИБДД? И каждый из проверяющих или инспектирующих тщательным образом выискивает какое-нибудь нарушение, которое, по большому счёту, таковым не является, а потом за каждое из них налагает штраф в размере от 200 тысяч рублей до одного миллиона. В этой связи хочется напомнить одну прописную истину, что нарушений, даже мелких, нет только у того, кто ничего не делает. Одним словом, работать в условиях нашей экономики с каждым годом становится очень сложно.

В канун дня рождения Находки стало известно, что распоряжением Министерства регионального развития России Сергею Николаевичу Шелупайко за многолетний и добросовестный труд на благо страны присвоено высокое звание «Почётный строитель России». Редакция газеты «НР» присоединяется ко многим поздравлениям в адрес Сергея Николаевича и искренне желает ему дальнейших успехов на поприще созидания.