Как-то генеральный директор ЗАО «Строитель-43» в беседе привел такой эпитет, дескать, хлеб строителей «с гвоздями», то есть очень тяжелый. С тех пор прошло немало лет, но мало что здесь изменилось.
По-прежнему нет у находкинских строителей больших и денежных заказов, не всегда вовремя рассчитываются с ними за выполненную работу, а технику содержать надо, от налогов и платежей никто не освобождал, а без зарплаты люди разбегутся. Каждый день руководителю приходится ломать голову, как свести концы с концами.
Как ни трудно, но коллектив «Строителя-43» не сдается. Сегодня он занят на реализации проекта СНТ «Озерный», расположенном вблизи полюбившейся горожанам бухты Шепалово. Здесь, в живописном месте, вокруг Первого озера развернулось строительство коттеджного поселка на территории в 30 гектаров, где будет возведено 137 жилых домов.
Эта идея пришла руководству строительной компании еще в 2010 году. Подготовили эскизный проект жилого поселка, но из-за нестабильности в экономике и бюрократических проволочек со стороны природоохранных организаций Приморского края и администрации Партизанского муниципального района, проект был заморожен. Пять лет здесь не было никакого движения. И только с приходом нового руководства в администрации Партизанского муниципального района дело сдвинулось с мертвой точки: продлили договор аренды земельного участка и, наконец-то, удалось решить многие другие вопросы, которые не решались несколько лет.
— По проекту коттеджный поселок будет состоять из дачных участков с правом круглогодичного проживания и регистрации. У каждого дачника будет индивидуальный причал с выходом в озеро на маломерных плавсредствах, в залив Находка. В ближайшее время намечено провести дноуглубительные работы акватории озера с помощью многофункционального землесоса финской постройки «Водный мастер Классик III». Его мы приобрели несколько лет назад, когда предстояло выполнить муниципальный заказ по дноуглублению и расчистке русла речки Каменки. Тогда землесос с этой работой справился успешно. Потом его использовали на другом нашем проекте по строительству уникального коттеджного поселка «Венеция», — рассказал генеральный директор ОАО «Строитель-43» Сергей ШЕЛУПАЙКО.
В настоящее время от дороги с асфальтированным покрытием, что ведет на базу отдыха «Шепалово», отсыпан участок грунтовки до СНТ «Озерный». На территории садового некоммерческого товарищества также прокладываются внутренние дороги в грунтовом и щебеночном исполнении, построен контрольно-пропускной пункт, трансформаторная подстанция, подведено электричество. Уже в нынешнем году планируется начать реализацию земельных участков под застройку. Здесь будущим владельцам предоставлено полное право на самостоятельность. Кто хочет, может строить свой коттедж сам, кто не хочет или не может, вправе нанять застройщика, в данном случае ЗАО «Строитель-43» — компанию с огромным опытом в промышленном и гражданском строительстве.
— Это не просто живописное место, но оно еще имеет выгодное географическое положение. Примерно в пяти-шести километрах от СНТ «Озерный» реализуется проект по строительству Находкинского завода минеральных удобрений, который обещает много рабочих мест. Занятым на производстве людям нужно будет где-то жить. Обосновавшимся в коттеджном поселке сотрудникам НЗМУ или Восточного порта до работы будет рукой подать, проживание будет сопряжено с отдыхом прямо у дома. Очень удобно: не нужно тратить много времени и средств на поездки к массовым местам отдыха. Кстати, Первое озеро, что вблизи Козьмино, — одно из самых лучших и экологически чистых мест, — отметил собеседник.
Как в кооперативе «Венеция», по плану планировки в СНТ «Озерный» также предусмотрены выходной канал для плавсредств от каждого коттеджа в открытое море. Особенно это удобно для любителей активной рыбалки. На зорьке, взяв моторную лодку или катер, можно отправиться к мысу Поворотному в открытое море до Киевки или в залив Восток и в удовольствие порыбачить, совмещая приятное с полезным. Кто имеет страсть к этому занятию, шанса стать членом СНТ «Озерный» упустить нельзя. Параллельно компания ведет реализацию аналогичных проектов — «Венеция-1» и «Венеция-2» в районе прибрежной полосы Волчанца.
— Наравне со строительными делами, занимаемся выпуском на своей промбазе высокомарочного, прочного и морозостойкого щебня всех фракций, немного изготавливаем асфальта и товарного бетона. Сегодня на предприятии осталось уже около 100 человек. Пожилые уходят на заслуженный отдых, а молодежь особо не рвется на стройку. Надеюсь, сегодняшние трудности у строителей временные, они решатся, и снова будем работать нормально. Остается только пожелать нашему коллективу терпения, стойкости, крепкого здоровья и бодрости духа и не сдаваться ни при каких обстоятельствах.
Поздравляю с Днем строителя коллектив нашей компании и партнеров по бизнесу! Пусть новый производственный год станет более успешным, подарит много хороших и интересных заказов, — пожелал в завершение Сергей Шелупайко и добавил: — А наш потенциал на созидательной ниве по-прежнему высок.
Владимир ФЕДОРОВ
