Минстрой России представил для общественного обсуждения проект приказа, которым предлагается обновить критерии отнесения жилых домов и квартир к экономклассу. Главное изменение: максимальную площадь квартиры экономкласса собираются увеличить до 150 кв. метров. Поправка позволит многодетным семьям приобрести с государственной поддержкой жилье с площадью, достаточной для комфортного проживания, сообщает «Приморская газета».
В соответствии с возможными поправками площадь отдельно стоящего жилого дома должна составлять не более 200 кв. м, а сам дом не может быть выше трех этажей. Площадь земельного участка, на котором он расположен, не будет превышать 1,5 тыс. кв. м. В целом речь идет о доме, предназначенном для проживания одной семьи.
Отметим, что сегодня уже действуют условия отнесения жилья к экономклассу.
Соответствующие требования к домам для проживания одной семьи аналогичны предлагаемым в проекте практически во всем, кроме площади — она не может превышать 150 кв. м, а это меньше, чем в документе, представленном для публичного обсуждения. Кроме того, планируется увеличить предельно возможную площадь блока, входящего в состав жилого дома блокированной застройки, — также до 200 кв. м. Сегодня она равна 150 кв. м.
Также могут быть скорректированы требования к квартирам экономкласса. Уточняется, что квартира может находиться в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме типовых серий. А к квартирам, находящимся в монолитном и монолитно-кирпичном многоквартирном доме, будут применяться требования к минимально возможной площади — 20 кв. м и максимально возможной — 150 кв. м.
В проекте приказа уточняется, что к жилью экономкласса относятся в том числе квартиры с улучшенными бытовыми характеристиками. Имеется в виду жилье с наличием всех видов коммунальных удобств, изолированными комнатами, наличием больших помещений и с возможностью изменения их планировок за счет применения новых технологий.
Действующие условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса таких особенностей не предусматривают. Измененные критерии в части площади жилых помещений позволят молодым многодетным семьям приобрести с государственной поддержкой жилье с площадью, необходимой для комфортного проживания.
