Изменения в нотариате

С 1 февраля 2019 года вступили в силу изменения
в «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».
Основами законодательства РФ о нотариате установлена обязанность нотариуса в день совершения нотариального действия по удостоверению договоров об отчуждении или залоге недвижимого имущества, выдаче свидетельства о праве на наследство или свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу представлять в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Нотариальный тариф за предоставление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в размере тысячи рублей отменен федеральным законом. После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня и/или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме, нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
После выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи.
Исходя из положений вышеуказанного закона, обязанность нотариуса предоставления в орган регистрации прав заявления о государственнойрегистрации прав в электронном виде, а затем по определенным причинам, за которые нотариус не отвечает, в бумажном виде, возникает только в случае выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. В случае удостоверения договоров об отчуждении или залоге недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, такая обязанность возникает только в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом ( стороны могут сделатьэто самостоятельно), сообщает Находкинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю.